Rua dos Trilhos, 1658 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (prédio inteiro, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 862 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 790 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 862 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 974 mil
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.821/m² – R$ 5.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 9.875/m²
Financiadas—
- 03/05/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (24%)80 m²R$ 790.000R$ 9.875/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 9.875/m² · 1 | R$ 9.875/m² · 1 |
Calculadora
R$ 974.491R$ 4.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Trilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1549 | Casa | 2 | R$ 2.619/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1568 | Loja | 1 | R$ 4.694/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1580 | Casa | 1 | R$ 3.841/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1591 | Loja | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1592 | Loja | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1609 | Loja | 2 | R$ 3.778/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1622 | Loja | 1 | R$ 1.269/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1628 | Loja | 1 | R$ 7.024/m² | R$ 983 mil |
| Nº 1660 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1680 | Apartamento | 3 | R$ 4.591/m² | R$ 349 mil |