Rua dos Trilhos, 1622 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (loja, R$ 203 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.269/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 410 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 203 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.269/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (410 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.994/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~535 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 7.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 203 mil
Maior valorR$ 203 mil
Mediana da listaR$ 495/m²
Financiadas—
- 11/03/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970410 m²R$ 203.000R$ 495/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 410 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.567/m² · 3 |
| 2013 | R$ 495/m² · 1 | R$ 1.043/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.854/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.250/m² · 7 |
Calculadora
R$ 1.601.579R$ 2.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Trilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1549 | Casa | 2 | R$ 2.619/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1568 | Loja | 1 | R$ 4.694/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1580 | Casa | 1 | R$ 3.841/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1591 | Loja | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1592 | Loja | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1609 | Loja | 2 | R$ 3.778/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1628 | Loja | 1 | R$ 7.024/m² | R$ 983 mil |
| Nº 1658 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.771/m² | R$ 862 mil |
| Nº 1660 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1680 | Apartamento | 3 | R$ 4.591/m² | R$ 349 mil |