Rua dos Trilhos, 1444 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (loja, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.698/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 490 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.698/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.994/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~535 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 7.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 31/01/2014LojaLoja · construído em 2012140 m²R$ 490.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
378 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 769 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.567/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.043/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.854/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.250/m² · 7 |
Calculadora
R$ 1.601.579R$ 2.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Trilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1403 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1414 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1431 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1451 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1457 | Casa | 1 | R$ 7.538/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 4.526/m² | R$ 724 mil |
| Nº 1463 | Casa | 2 | R$ 4.297/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1477 | Loja | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1487 | Loja | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 846 mil |