Rua dos Trilhos, 1431 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 865 mil
- 353 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.450/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 865 mil (353 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.190/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~354 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 4.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.700/m²
Financiadas—
- 23/12/2020Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1970353 m²R$ 600.000R$ 1.700/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 353 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.091/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.700/m² · 1 | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.401/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.174/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 501 mil |
Calculadora
R$ 1.129.132R$ 3.190/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Trilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1387 | Outros | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1390 | Terreno | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1403 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1414 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1444 | Loja | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1451 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1457 | Casa | 1 | R$ 7.538/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 4.526/m² | R$ 724 mil |
| Nº 1463 | Casa | 2 | R$ 4.297/m² | R$ 413 mil |