Rua dos Capitaes Mores, 132 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.883/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.883/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 412 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.843/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.800/m² – R$ 3.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 317 mil
Mediana da listaR$ 4.264/m²
Financiadas—
- 22/06/2022ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 196770 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 29/10/2019TRApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 256 mil (81%)70 m²R$ 317.000R$ 4.529/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
132 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 824 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.725/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.286/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.457/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.613/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 651/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.267/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.765/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.529/m² · 1 | R$ 2.694/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.257/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.357/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.676/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.851/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.821/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.529/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 317 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 672.500R$ 3.843/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Capitaes Mores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 264 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 578 mil |
| Nº 93 | Vaga de garagem | 51 | R$ 2.460/m² | R$ 65 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 614 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 592 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 769 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 2.379/m² | R$ 190 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 651 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 5.936/m² | R$ 475 mil |