Rua dos Campineiros, 639 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.893/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.893/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.389/m²
Financiadas—
- 23/01/2013LojaLoja · construído em 2016180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.117/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.834/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 170 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 482.718R$ 3.893/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Campineiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 504 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 477 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 533 mil |
| Nº 534 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.815/m² | R$ 2 mi |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 877 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 7.673/m² | R$ 844 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 4 | R$ 4.868/m² | R$ 360 mil |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 707 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 7.958/m² | R$ 2 mi |