Rua dos Campineiros, 429 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 666 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.951/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 893 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 666 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.951/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 893 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.402/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.884/m² – R$ 7.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 644 mil
Maior valorR$ 644 mil
Mediana da listaR$ 3.079/m²
Financiadas—
- 21/06/2017CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 643.830R$ 4.292/m²
- 15/02/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 249 mil (89%)150 m²R$ 280.000R$ 1.867/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.473/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.133/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.401/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.292/m² · 1 | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.542/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.347/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.771/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.542/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.467/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.020/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.370/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.292/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 924 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 666 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 644 mil |
Calculadora
R$ 610.859R$ 4.395/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Campineiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 7.885/m² | R$ 930 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 7.281/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 805 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 5.310/m² | R$ 589 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 549 mil |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 460 mil |
| Nº 456 | Hotel e flat | 1 | R$ 6.527/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 457 | Loja | 1 | R$ 4.517/m² | R$ 560 mil |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 7.189/m² | R$ 791 mil |