Rua do Oratorio, 2900 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.328/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.328/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 273 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.377/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.961/m² – R$ 5.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.968/m²
Financiadas—
- 27/06/2025AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 160 mil (64%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~8 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.265/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 2.162/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 2.474/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 2.465/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 2.604/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 3.528/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 3.584/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 2.778/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 3.490/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 4.116/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 4.163/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 4.159/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2025 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 4.558/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 4.239/m² · 23 |
Calculadora
R$ 337.000R$ 4.377/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2312 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 452 mil |
| Nº 2370 | Apartamento | 32 | R$ 3.616/m² | R$ 620 mil |
| Nº 2416 | Loja | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 640 mil |
| Nº 2448 | Loja | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2514 | Loja | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 742 mil |
| Nº 2668 | Loja | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 640 mil |
| Nº 2674 | Loja | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2790 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 772 mil |
| Nº 2806 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 738 mil |
| Nº 2880 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 669 mil |