Rua do Oratorio, 2284 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.270/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 589 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.270/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 589 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.440/m² – R$ 6.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.444/m²
Financiadas—
- 11/11/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964SFH · R$ 310 mil (70%)180 m²R$ 440.000R$ 2.444/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~3 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.733/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.673/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.820/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.287/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.055/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 5.296/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.284/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.049/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.660/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
Calculadora
R$ 401.250R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2226 | Loja | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 2276 | Casa | 1 | R$ 2.225/m² | R$ 318 mil |
| Nº 2286 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 475 mil |
| Nº 2312 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 452 mil |
| Nº 2370 | Apartamento | 32 | R$ 3.616/m² | R$ 620 mil |
| Nº 2416 | Loja | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 640 mil |
| Nº 2448 | Loja | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2514 | Loja | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 742 mil |
| Nº 2668 | Loja | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 640 mil |
| Nº 2674 | Loja | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 1,1 mi |