Rua da Mooca, 3286 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.544/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.544/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 368 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.263/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.508/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.421/m²
Financiadas—
- 23/05/2012AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 149 mil (83%)61 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
- 05/09/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 112 mil (80%)74 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
266 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~9 unidades de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 25 |
| 2012 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.391/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.790/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.182/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.982/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.379/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.345/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.508/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
Calculadora
R$ 468.947R$ 4.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3175 | Loja | 1 | R$ 4.909/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3224 | Loja | 2 | R$ 2.305/m² | R$ 876 mil |
| Nº 3225 | Loja | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 3262 | Loja | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3265 | Loja | 1 | R$ 7.528/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3272 | Loja | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 433 mil |
| Nº 3277 | Loja | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 871 mil |
| Nº 3280 | Loja | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 760 mil |
| Nº 3281 | Loja | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 871 mil |
| Nº 3381 | Outros | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 1,4 mi |