Rua da Mooca, 2751 (Mooca)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 144 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.830/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 613 mil
160 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 144 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.830/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 613 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.263/m²
Unidade típica
R$ 469 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.508/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 144 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.438/m²
Financiadas—
  1. 24/07/20262763 AP81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197425% transferidoc/ vaga160 m²R$ 143.750—
  2. 14/08/20252763 AP12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga160 m²R$ 575.000R$ 3.594/m²
  3. 22/06/20232763 AP62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 350 mil (65%)c/ vaga160 m²R$ 535.000R$ 3.344/m²
  4. 04/03/20212763 AP 51 EApartamento em condomínio · construído em 1974160 m²R$ 390.000R$ 2.438/m²
  5. 18/02/20142763 AP52 EApartamento em condomínio · construído em 1974160 m²R$ 330.000R$ 2.063/m²
  6. 21/09/20122763 AP32 EApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 270 mil (75%)160 m²R$ 360.000R$ 2.250/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
635 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~31 unidades de 160 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 411 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.750/m² · 25
2012R$ 2.250/m² · 1R$ 2.241/m² · 16
2013—R$ 2.656/m² · 17
2014R$ 2.063/m² · 1R$ 3.000/m² · 19
2015—R$ 3.391/m² · 10
2016—R$ 3.032/m² · 4
2017—R$ 2.790/m² · 10
2018—R$ 3.182/m² · 9
2019—R$ 2.982/m² · 12
2020—R$ 3.036/m² · 16
2021R$ 2.438/m² · 1R$ 3.379/m² · 16
2022—R$ 3.636/m² · 15
2023R$ 3.344/m² · 1R$ 3.345/m² · 12
2024—R$ 3.625/m² · 10
2025R$ 3.594/m² · 1R$ 3.508/m² · 19
2026—R$ 4.364/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20122014202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.250/m²
20141 vendas · R$ 2.063/m²
20211 vendas · R$ 2.438/m²
20231 vendas · R$ 3.344/m²
20251 vendas · R$ 3.594/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 535 mil
Sem financiamento informado375%R$ 1,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical686%
  • Comercial vertical114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical686%R$ 2,3 mi
Comercial vertical114%R$ 192 mil

Calculadora

R$ 468.947R$ 4.263/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Mooca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2699Loja1R$ 2.394/m²R$ 235 mil
Nº 2704Loja1R$ 13.798/m²R$ 993 mil
Nº 2709Loja1R$ 2.131/m²R$ 209 mil
Nº 2712Loja1R$ 14.657/m²R$ 1,1 mi
Nº 2714Loja1R$ 10.322/m²R$ 1,1 mi
Nº 2715Loja1R$ 2.131/m²R$ 209 mil
Nº 2719Loja1R$ 2.206/m²R$ 199 mil
Nº 2722Loja1R$ 13.013/m²R$ 1,2 mi
Nº 2732Apartamento2R$ 4.590/m²R$ 514 mil
Nº 2748Loja1R$ 12.306/m²R$ 3,7 mi

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