Rua da Mooca, 2732 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.590/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.590/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 514 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.263/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.508/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.589/m²
Financiadas—
- 24/06/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1957112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
- 01/03/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 150 mil (60%)112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
658 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~18 unidades de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 635 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 25 |
| 2012 | R$ 2.232/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.391/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.790/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.182/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.982/m² · 12 |
| 2020 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.379/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.345/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.508/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 580 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 468.947R$ 4.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2699 | Loja | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 235 mil |
| Nº 2704 | Loja | 1 | R$ 13.798/m² | R$ 993 mil |
| Nº 2709 | Loja | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 209 mil |
| Nº 2712 | Loja | 1 | R$ 14.657/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2714 | Loja | 1 | R$ 10.322/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2715 | Loja | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 209 mil |
| Nº 2719 | Loja | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 199 mil |
| Nº 2722 | Loja | 1 | R$ 13.013/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2748 | Loja | 1 | R$ 12.306/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2751 | Apartamento | 5 | R$ 3.830/m² | R$ 613 mil |