Rua da Mooca, 2636 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.711/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.711/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 305 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.263/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.508/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.552/m²
Financiadas—
- 26/06/2015A2Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
- 14/04/2015A3Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~11 unidades de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 2.241/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2015 | R$ 3.552/m² · 2 | R$ 3.391/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.790/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.182/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.982/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.379/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.345/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.508/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 13 |
Calculadora
R$ 468.947R$ 4.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2623 | Loja | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2629 | Loja | 2 | R$ 2.540/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2659 | Loja | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2661 | Loja | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 217 mil |
| Nº 2667 | Loja | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 217 mil |
| Nº 2673 | Loja | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 217 mil |
| Nº 2679 | Loja | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 217 mil |
| Nº 2685 | Loja | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 217 mil |
| Nº 2689 | Loja | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 251 mil |
| Nº 2695 | Loja | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 251 mil |