Rua da Mooca, 2623 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 663 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 337 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 663 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (337 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.775/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 2.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 2.730/m²
Financiadas—
- 22/09/20162623 E 2625Loja · construído em 1958337 m²R$ 920.000R$ 2.730/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
414 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 337 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 415 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.227/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.629/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.939/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.730/m² · 1 | R$ 2.730/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.242/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.840/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.901/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.655/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.200/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.775/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 5.746/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 920 mil |
| Operações societárias | 3 | 75% | R$ 845 mil |
Calculadora
R$ 173.930R$ 1.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2629 | Loja | 2 | R$ 2.540/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2636 | Apartamento | 2 | R$ 5.711/m² | R$ 305 mil |
| Nº 2659 | Loja | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2661 | Loja | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 217 mil |
| Nº 2667 | Loja | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 217 mil |
| Nº 2673 | Loja | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 217 mil |
| Nº 2679 | Loja | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 217 mil |
| Nº 2685 | Loja | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 217 mil |
| Nº 2689 | Loja | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 251 mil |
| Nº 2695 | Loja | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 251 mil |