Rua da Mooca, 1759 (Mooca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 347 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.326/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 347 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.326/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 260 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.263/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.508/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 347 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da listaR$ 1.983/m²
Financiadas—
- 06/02/2026BOU MOOC TA1 A1512Apartamento em condomínio · construído em 19700,07% transferidoSFH · R$ 277 mil (80%)81 m²R$ 347.370—
- 10/07/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 128.877R$ 1.983/m²
- 09/12/2016A3 APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (80%)100 m²R$ 225.000R$ 2.250/m²
- 07/08/2015A3 APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 118.000R$ 1.180/m²
- 06/12/2013APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 203 mil (90%)65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
- 13/11/2013APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido65 m²R$ 0—
- 19/04/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197081 m²R$ 170.000R$ 2.099/m²
- 08/04/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197081 m²R$ 2.759R$ 34/m²
- 17/02/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 75.000R$ 1.154/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
325 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~14 unidades de 73 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 2.241/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.099/m² · 3 | R$ 2.656/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2015 | R$ 1.180/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 10 |
| 2016 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.790/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.182/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.982/m² · 12 |
| 2020 | R$ 1.983/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.379/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.345/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.508/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.099/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.180/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.983/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 572 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 247 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 306 mil |
Calculadora
R$ 468.947R$ 4.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1677 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 631/m² | R$ 126 mil |
| Nº 1678 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.547/m² | R$ 38,6 mi |
| Nº 1921 | Outros | 1 | R$ 6.524/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 1930 | Loja | 1 | R$ 1.192/m² | R$ 286 mil |
| Nº 1944 | Loja | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1983 | Loja | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 2000 | Loja | 2 | R$ 3.240/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2002 | Loja | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2009 | Apartamento | 8 | R$ 2.436/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2012 | Loja | 1 | R$ 11.086/m² | R$ 2,2 mi |