Rua da Mooca, 1678 (Mooca)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 548 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 3.547/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 38,6 mi
10884 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 548 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.547/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 38,6 mi (10.884 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.952/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.547/m² – R$ 9.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 548 mil
Maior valorR$ 567 mil
Mediana da lista—
Financiadas74%
  1. 26/08/2026APTO 704, TORRE 02Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 547.628—
  2. 25/08/2026APTO 703, TORRE 03Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 526.764—
  3. 31/08/2026APTO 504, TORRE 03Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 494.398—
  4. 18/08/2026APTO 708 - TORRE 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 478.341—
  5. 18/08/2026APTO 609 - TORRE 4Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 478.341—
  6. 05/08/2026APTO 608-TORRE 02Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 476.000—
  7. 11/08/2026APTO 02 - TR 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,2% transferidoSFH · R$ 376 mil (80%)10.884 m²R$ 470.000—
  8. 19/08/2026APTO 409, TORRE 01Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 449.941—
  9. 28/08/2026apto n 04 torre 03Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 447.814—
  10. 18/08/2026APTO 705, TORRE 05Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 435.535—
  11. 18/08/2026APTO 606 - TORRE 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,17% transferidoSFH · R$ 260 mil (60%)10.884 m²R$ 432.746—
  12. 07/08/2026APTO 602 TORRE 06Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 420.000—
  13. 13/08/2026APTO 701 - TORRE 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,18% transferidoSFH · R$ 289 mil (70%)10.884 m²R$ 412.986—
  14. 11/08/2026TORRE 04 - AP 606Armazéns gerais e depósitos · construído em 19811,18% transferidoSFH · R$ 263 mil (64%)10.884 m²R$ 411.483—
  15. 19/08/2026APTO 304 - TORRE 4Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 401.451—
  16. 28/08/2026apto 206 torre 06Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 392.619—
  17. 05/08/2026apto 04 - torre 01Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 390.320—
  18. 31/08/2026APTO 501, TORRE 02Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 371.280—
  19. 21/08/2026UNID 101 T.04Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 357.000—
  20. 14/08/2026UNID 602 T. 02Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 350.000—
  21. 20/07/2026APTO 08 - TORRE 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,22% transferido10.884 m²R$ 567.119—
  22. 13/07/2026APTO 603, TORRE 06Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 522.974—
  23. 20/07/2026APTO 803 TORRE 01Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,2% transferidoSFH · R$ 293 mil (59%)10.884 m²R$ 493.283—
  24. 14/07/2026APTO 103-TORRE 01Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 479.252—
  25. 22/07/2026APTO 403 - TORRE 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferido10.884 m²R$ 469.183—

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
13.759 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,6 mi
1 unidade de 10.884 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 6.566 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
76%
342 de 450 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132016201920222023Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 2.194/m² · 2
2015—R$ 407/m² · 1
2016—R$ 3.278/m² · 1
2017—R$ 2.783/m² · 2
2019—R$ 1.106/m² · 2
2021—R$ 7.131/m² · 2
2022R$ 3.032/m² · 2R$ 3.032/m² · 3
2023—R$ 500/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)34076%
  • Minha Casa Minha Vida20,4%
  • Sem financiamento informado10824%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)34076%R$ 144,1 mi
Minha Casa Minha Vida20,4%R$ 925 mil
Sem financiamento informado10824%R$ 113,3 mi

Calculadora

R$ 1.523.818R$ 5.952/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Mooca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1677Galpão, indústria e serviços1R$ 631/m²R$ 126 mil
Nº 1759Apartamento6R$ 3.326/m²R$ 260 mil
Nº 1921Outros1R$ 6.524/m²R$ 11,5 mi
Nº 1930Loja1R$ 1.192/m²R$ 286 mil
Nº 1944Loja1R$ 3.790/m²R$ 910 mil
Nº 1983Loja1R$ 4.331/m²R$ 8,8 mi
Nº 2000Loja2R$ 3.240/m²R$ 4,1 mi
Nº 2002Loja1R$ 2.976/m²R$ 2,1 mi
Nº 2009Apartamento8R$ 2.436/m²R$ 264 mil
Nº 2012Loja1R$ 11.086/m²R$ 2,2 mi

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