Rua Cristianopolis, 72 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.701/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.701/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.268/m² – R$ 5.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 2.767/m²
Financiadas—
- 05/10/2021CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 330 mil (40%)300 m²R$ 830.000R$ 2.767/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.776/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.557/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.086/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.767/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.781/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 830 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 930.689R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Terreno | 1 | R$ 952/m² | R$ 192 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.899/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 554 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 6.140/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 5.646/m² | R$ 994 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 2 mi |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 7.275/m² | R$ 931 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 568 mil |