Rua Cristianopolis, 34 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 509 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.899/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 319 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 509 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.899/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (319 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.268/m² – R$ 5.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.918/m²
Financiadas—
- 21/01/2013CasaResidência · construído em 1986319 m²R$ 1.250.000R$ 3.918/m²
- 28/01/2013CasaResidência · construído em 198641,35% transferido319 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 319 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.776/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.086/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.162/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.781/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 930.689R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Terreno | 1 | R$ 952/m² | R$ 192 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 554 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 6.140/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 5.646/m² | R$ 994 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 2 mi |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 7.275/m² | R$ 931 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 568 mil |