Rua Coronel Joviniano Brandao, 621 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.921/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 103 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.921/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.237/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.356/m² – R$ 10.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.553/m²
Financiadas—
- 26/12/2022CasaResidência · construído em 1956103 m²R$ 1.000.000R$ 9.709/m²
- 30/03/2011CasaResidência · construído em 1956103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 1.466/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.774/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.895/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.501/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.709/m² · 1 | R$ 8.900/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 8.448/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 8.108/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.709/m² |
Calculadora
R$ 1.367.125R$ 9.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Joviniano Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 9.819/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 10.636/m² | R$ 2 mi |
| Nº 518 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.858/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 10.359/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 589 | Casa | 2 | R$ 7.025/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 593 | Loja | 1 | R$ 16.822/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 601 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 615 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.789/m² | R$ 905 mil |
| Nº 627 | Outros | 1 | R$ 11.673/m² | R$ 2,7 mi |