Rua Coronel Joviniano Brandao, 577 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.359/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.359/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.237/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.356/m² – R$ 10.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 8.750/m²
Financiadas—
- 19/12/2023CasaResidência · construído em 1978240 m²R$ 2.100.000R$ 8.750/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.774/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.895/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.501/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.900/m² · 8 |
| 2023 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 8.448/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 8.108/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.367.125R$ 9.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Joviniano Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 9.819/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 10.636/m² | R$ 2 mi |
| Nº 518 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.858/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 589 | Casa | 2 | R$ 7.025/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 593 | Loja | 1 | R$ 16.822/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 601 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 615 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.789/m² | R$ 905 mil |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 10.921/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 627 | Outros | 1 | R$ 11.673/m² | R$ 2,7 mi |