Rua Conselheiro Lafaiette, 131 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.581/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.581/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 366 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.920/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.232/m² – R$ 7.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.438/m²
Financiadas—
- 12/11/2024CasaResidência · construído em 1955SFH · R$ 200 mil (63%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 04/09/2017CasaResidência · construído em 195580 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 23/08/2013CasaResidência · construído em 195580 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- 10/06/2011CasaResidência · construído em 195580 m²R$ 164.000R$ 2.050/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.050/m² · 1 | R$ 1.463/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 1.069/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.050/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 473.569R$ 5.920/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro Lafaiette
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 9.595/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 533 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 622 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 622 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 1.377/m² | R$ 165 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 143 | R$ 4.959/m² | R$ 286 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 4.202/m² | R$ 336 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 362 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 3.564/m² | R$ 285 mil |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 4.467/m² | R$ 1,2 mi |