Rua Chamanta, 424 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.183/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 839 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.183/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 839 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.113/m² – R$ 5.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.433/m²
Financiadas—
- 04/02/2026CS 12Residência · construído em 1995150 m²R$ 1.250.000R$ 8.333/m²
- 30/08/2024CS 9Residência · construído em 199475% transferido253 m²R$ 600.000—
- 19/01/2016CS 11Residência · construído em 1995192 m²R$ 850.000R$ 4.427/m²
- 08/11/2013CS 4Residência · construído em 197082 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 28/02/2011CS 1Residência · construído em 1995150 m²R$ 120.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~14 unidades de 150 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 800/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.896/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.065/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.957/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.427/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 14.078/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.708/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.846/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.376/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.723/m² · 4 |
| 2026 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 4.621/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.427/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 680.670R$ 4.599/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chamanta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Casa | 4 | R$ 6.982/m² | R$ 980 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 637 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 557 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 5.558/m² | R$ 973 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 907 mil |
| Nº 504 | Terreno | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 1 mi |
| Nº 508 | Casa | 2 | R$ 6.352/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 691 mil |
| Nº 550 | Outros | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 2,5 mi |