Rua Cd Prates, 301 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.287/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 293 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.287/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.555/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.171/m² – R$ 6.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.949/m²
Financiadas—
- 29/09/2025CasaResidência · construído em 1985293 m²R$ 1.450.000R$ 4.949/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
413 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.809/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.674/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.282/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.582/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.898/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.658/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.378/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.949/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.175/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.077.580R$ 5.555/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd Prates
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 2.194/m² | R$ 805 mil |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 1 mi |
| Nº 339 | Loja | 2 | R$ 2.005/m² | R$ 802 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 4.756/m² | R$ 889 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 512 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 722 mil |