Rua Cd Prates, 272 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 353 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (353 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.948/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.169/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.408/m²
Financiadas—
- 26/04/2019E 282Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967353 m²R$ 850.000R$ 2.408/m²
- 06/08/2015E 282Loja e residência (predominância comercial) · construído em 196733,33% transferido353 m²R$ 173.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~3 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 675/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.144/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.408/m² · 1 | R$ 2.408/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.699/m² · 1 |
Calculadora
R$ 829.185R$ 3.948/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cd Prates
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 829 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 2.194/m² | R$ 805 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 1 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.287/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 339 | Loja | 2 | R$ 2.005/m² | R$ 802 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 4.756/m² | R$ 889 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 512 mil |