Rua Came, 1040 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.356/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.356/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 208 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.721/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 3.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
Financiadas—
- 20/03/2025AP 8 TERREOApartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
- 30/11/2022AP 8 TERREOApartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
- 30/06/2017AP 10 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido67 m²R$ 98.000—
- 15/10/2012AP 20 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 70.000R$ 1.129/m²
- 23/12/2011AP 20 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 65.000R$ 1.048/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
280 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~11 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.048/m² · 1 | R$ 1.589/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.129/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.337/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.319/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.387/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.520/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.340/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.568/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.792/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 3.541/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.502/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.128/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.597/m² · 1 | R$ 3.737/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.593/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.048/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.597/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 743 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 762.791R$ 3.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Came
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 915 | Casa | 2 | R$ 2.178/m² | R$ 555 mil |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 376 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 632 mil |
| Nº 943 | Casa | 2 | R$ 3.705/m² | R$ 908 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 535 mil |
| Nº 947 | Casa | 2 | R$ 5.219/m² | R$ 731 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 2 mi |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 916 mil |
| Nº 990 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.387/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1034 | Apartamento | 9 | R$ 3.723/m² | R$ 259 mil |