Rua Came, 1034 (Mooca)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 187 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.723/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 259 mil
70 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 187 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.723/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 259 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.721/m²
Unidade típica
R$ 763 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 3.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 187 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.521/m²
Financiadas13%
  1. 19/12/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 196457 m²R$ 187.300R$ 3.286/m²
  2. 24/08/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 196470 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  3. 05/07/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196480 m²R$ 201.491R$ 2.519/m²
  4. 05/07/2017AP 2Apartamento em condomínio · construído em 196470 m²R$ 176.473R$ 2.521/m²
  5. 27/07/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 196470 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
  6. 17/03/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 189 mil (61%)90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
  7. 27/03/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 196470 m²R$ 161.152R$ 2.302/m²
  8. 06/03/2015AP 24Apartamento em condomínio · construído em 196457 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
  9. 13/07/2011AP 3Apartamento em condomínio · construído em 196480 m²R$ 84.000R$ 1.050/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
705 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~13 unidades de 70 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 379 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.050/m² · 1R$ 1.589/m² · 9
2012—R$ 1.735/m² · 15
2013—R$ 2.337/m² · 13
2014—R$ 2.319/m² · 10
2015R$ 2.511/m² · 2R$ 2.302/m² · 5
2016—R$ 5.387/m² · 1
2017R$ 2.520/m² · 4R$ 2.520/m² · 4
2018—R$ 3.340/m² · 3
2019—R$ 2.568/m² · 4
2020—R$ 2.792/m² · 4
2021—R$ 3.636/m² · 5
2022—R$ 3.541/m² · 6
2023R$ 3.143/m² · 1R$ 3.502/m² · 8
2024—R$ 3.128/m² · 8
2025R$ 3.286/m² · 1R$ 3.737/m² · 12
2026—R$ 3.593/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120154 vendas201720232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.050/m²
20152 vendas · R$ 2.511/m²
20174 vendas · R$ 2.520/m²
20231 vendas · R$ 3.143/m²
20251 vendas · R$ 3.286/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • Sem financiamento informado788%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 310 mil
Sem financiamento informado788%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 762.791R$ 3.721/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Came

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 915Casa2R$ 2.178/m²R$ 555 mil
Nº 929Casa1R$ 3.759/m²R$ 376 mil
Nº 931Casa1R$ 6.322/m²R$ 632 mil
Nº 943Casa2R$ 3.705/m²R$ 908 mil
Nº 944Casa1R$ 3.821/m²R$ 535 mil
Nº 947Casa2R$ 5.219/m²R$ 731 mil
Nº 954Casa1R$ 6.270/m²R$ 2 mi
Nº 977Casa1R$ 6.320/m²R$ 916 mil
Nº 990Galpão, indústria e serviços1R$ 26.387/m²R$ 2 mi
Nº 1040Apartamento4R$ 3.356/m²R$ 208 mil

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