Rua Borges de Figueiredo, 137 (Mooca)
Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.718/m²
- Vendas registradas
- 57
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.718/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 2 mi (294 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.564/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.029/m²
Financiadas14%
- 19/11/2025AP 701 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013356 m²R$ 2.600.000R$ 7.303/m²
- 14/10/2025AP 03 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013353 m²R$ 2.700.000R$ 7.649/m²
- 27/06/2025AP 102 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFI · R$ 2,4 mi (80%)479 m²R$ 2.950.000R$ 6.159/m²
- 09/05/2025AP 704 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013356 m²R$ 2.850.000R$ 8.006/m²
- 28/04/2025AP 803 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013294 m²R$ 1.700.000R$ 5.782/m²
- 03/12/2024AP 104 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013294 m²R$ 1.164.443R$ 3.961/m²
- 19/11/2024AP 704 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,1 mi (75%)294 m²R$ 1.420.000R$ 4.830/m²
- 21/10/2024AP 202 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013294 m²R$ 1.800.000R$ 6.122/m²
- 23/09/2024AP 704 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013294 m²R$ 914.405R$ 3.110/m²
- 12/03/2024AP 301 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,2 mi (80%)294 m²R$ 1.450.000R$ 4.932/m²
- 27/10/2023AP 704 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013356 m²R$ 2.100.000R$ 5.899/m²
- 02/06/2023AP 803 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013356 m²R$ 2.000.000R$ 5.618/m²
- 10/05/2023AP 603 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013356 m²R$ 2.100.000R$ 5.899/m²
- 12/09/2022AP 303 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013356 m²R$ 1.970.000R$ 5.534/m²
- 12/08/2022AP 04 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013353 m²R$ 1.700.000R$ 4.816/m²
- 26/05/2022AP 202 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013356 m²R$ 2.000.000R$ 5.618/m²
- 04/04/2022AP 701 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013356 m²R$ 2.000.000R$ 5.618/m²
- 08/04/2022AP 302 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013294 m²R$ 1.678.000R$ 5.707/m²
- 13/04/2022AP 801 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013294 m²R$ 1.131.504R$ 3.849/m²
- 10/01/2022AP 204 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013294 m²R$ 1.400.000R$ 4.762/m²
- 10/09/2021AP 602 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013294 m²R$ 985.247R$ 3.351/m²
- 27/05/2021AP 603 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013294 m²R$ 1.550.000R$ 5.272/m²
- 25/05/2021AP 304 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,2 mi (80%)294 m²R$ 1.450.000R$ 4.932/m²
- 27/05/2021AP 304 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 969 mil (69%)356 m²R$ 1.400.000R$ 3.933/m²
- 13/04/2021AP 302 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1 mi (69%)356 m²R$ 1.440.000R$ 4.045/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.400 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,2 mi
~25 unidades de 294 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 3.062 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
8 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.894/m² · 1 | R$ 2.894/m² · 13 |
| 2016 | R$ 3.562/m² · 2 | R$ 3.061/m² · 25 |
| 2017 | R$ 3.207/m² · 4 | R$ 3.111/m² · 15 |
| 2018 | R$ 2.966/m² · 6 | R$ 3.064/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.912/m² · 5 | R$ 3.068/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.918/m² · 10 | R$ 3.243/m² · 20 |
| 2021 | R$ 4.488/m² · 6 | R$ 3.722/m² · 16 |
| 2022 | R$ 5.534/m² · 7 | R$ 3.849/m² · 21 |
| 2023 | R$ 5.899/m² · 3 | R$ 3.879/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.830/m² · 5 | R$ 4.298/m² · 15 |
| 2025 | R$ 7.303/m² · 5 | R$ 4.537/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.228/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.894/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.912/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.488/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 5.534/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.899/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.830/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 7.303/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)712%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,7%
- Sem financiamento informado5186%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 12% | R$ 9,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,7% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 51 | 86% | R$ 69 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5987%
- Cessões de direitos57,4%
- Execuções, leilões e retomadas34,4%
- Dação, permuta e outros onerosos11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 87% | R$ 81,4 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 7,4% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,4% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,5% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 524.822R$ 4.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges de Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 507 mil |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 17,2 mi |
| Nº 303 | Sala | 136 | R$ 4.375/m² | R$ 440 mil |
| Nº 423 | Casa | 3 | R$ 3.655/m² | R$ 292 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 544 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 327 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 9.181/m² | R$ 459 mil |
| Nº 498 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 510 | Outros | 2 | R$ 1.600/m² | R$ 44,7 mi |
| Nº 675 | Casa | 2 | R$ 3.789/m² | R$ 227 mil |