Rua Borges de Figueiredo (Mooca)
A Prefeitura registrou 458 compras e vendas na Rua Borges de Figueiredo, na Mooca, desde 2011 (94 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.564/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 303, com 136 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.564/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 458
- 94 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 33
- Imóvel típico
- R$ 525 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.375/m²17 vendas · mediana R$ 440 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 420 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 164
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.115/m²
Financiadas3%
- 22/07/2026Rua Borges de Figueiredo, 303LJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014184 m²R$ 640.000R$ 3.478/m²
- 17/07/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 210 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga132 m²R$ 560.000R$ 4.242/m²
- 07/07/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 520 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
- 02/06/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 218 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 30/06/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 320 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 30/06/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 308 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
- 30/06/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 307 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
- 23/04/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 506 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga110 m²R$ 490.000R$ 4.455/m²
- 02/04/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 502 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
- 20/03/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 710 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga132 m²R$ 540.000R$ 4.091/m²
- 24/03/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 709 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga132 m²R$ 535.000R$ 4.053/m²
- 06/03/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 321 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 445.000R$ 4.635/m²
- 12/03/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 423 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201450% transferidoc/ vaga96 m²R$ 152.415—
- 25/02/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 823 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga141 m²R$ 363.873R$ 2.581/m²
- 08/01/2026Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 703 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²
- 09/12/2025Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 423 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 304.831R$ 3.175/m²
- 15/10/2025Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 115 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 210.984R$ 2.198/m²
- 15/10/2025Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 114 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 207.649R$ 2.163/m²
- 30/05/2025Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 713 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014SFH · R$ 223 mil (50%)c/ vaga96 m²R$ 445.000R$ 4.635/m²
- 29/05/2025Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 402 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
- 14/05/2025Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 124 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga132 m²R$ 398.189R$ 3.017/m²
- 30/05/2025Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 713 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 4.356R$ 45/m²
- 07/03/2025Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 403 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 395.000R$ 4.115/m²
- 14/02/2025Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 718 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 395.000R$ 4.115/m²
- 28/01/2025Rua Borges de Figueiredo, 303CJ 218 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20140,01% transferidoc/ vaga96 m²R$ 13.948—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
46 de 389 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
69
22 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.952/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.651/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 2.506/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.374/m² · 38 |
| 2015 | R$ 2.902/m² · 10 | R$ 3.228/m² · 59 |
| 2016 | R$ 3.319/m² · 14 | R$ 3.403/m² · 47 |
| 2017 | R$ 3.542/m² · 7 | R$ 3.331/m² · 37 |
| 2018 | R$ 3.178/m² · 15 | R$ 3.252/m² · 44 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 5 | R$ 3.577/m² · 28 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 7 | R$ 3.012/m² · 19 |
| 2021 | R$ 3.544/m² · 20 | R$ 3.524/m² · 47 |
| 2022 | R$ 3.516/m² · 11 | R$ 3.614/m² · 44 |
| 2023 | R$ 3.542/m² · 13 | R$ 3.581/m² · 51 |
| 2024 | R$ 3.899/m² · 12 | R$ 2.924/m² · 101 |
| 2025 | R$ 3.645/m² · 8 | R$ 3.614/m² · 47 |
| 2026 | R$ 4.467/m² · 14 | R$ 4.072/m² · 36 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2015 | 10 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2016 | 14 vendas · R$ 3.319/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2018 | 15 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 20 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 3.899/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.645/m² |
| 2026 | 14 vendas · R$ 4.467/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.655/m² – R$ 1.832/m² | 0 |
| R$ 1.832/m² – R$ 2.010/m² | 0 |
| R$ 2.010/m² – R$ 2.188/m² | 1 |
| R$ 2.188/m² – R$ 2.365/m² | 1 |
| R$ 2.365/m² – R$ 2.543/m² | 0 |
| R$ 2.543/m² – R$ 2.721/m² | 1 |
| R$ 2.721/m² – R$ 2.899/m² | 1 |
| R$ 2.899/m² – R$ 3.076/m² | 1 |
| R$ 3.076/m² – R$ 3.254/m² | 3 |
| R$ 3.254/m² – R$ 3.432/m² | 0 |
| R$ 3.432/m² – R$ 3.609/m² | 2 |
| R$ 3.609/m² – R$ 3.787/m² | 2 |
| R$ 3.787/m² – R$ 3.965/m² | 5 |
| R$ 3.965/m² – R$ 4.142/m² | 8 |
| R$ 4.142/m² – R$ 4.320/m² | 1 |
| R$ 4.320/m² – R$ 4.498/m² | 6 |
| R$ 4.498/m² – R$ 4.675/m² | 4 |
| R$ 4.675/m² – R$ 4.853/m² | 0 |
| R$ 4.853/m² – R$ 5.031/m² | 0 |
| R$ 5.031/m² – R$ 5.208/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969347,6%
- Anos 70204,5%
- Anos 8010,2%
- Anos 9010,2%
- 2010 em diante39288%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 34 | 7,6% | R$ 50,1 mi |
| Anos 70 | 20 | 4,5% | R$ 16 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,2% | R$ 425 mil |
| Anos 90 | 1 | 0,2% | R$ 157 mil |
| 2010 em diante | 392 | 88% | R$ 256,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4011%
- Minha Casa Minha Vida10,3%
- Consórcio41,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
- Sem financiamento informado33188%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 40 | 11% | R$ 22,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,3% | R$ 400 mil |
| Consórcio | 4 | 1,1% | R$ 2,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,3% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 331 | 88% | R$ 256,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda38985%
- Cessões de direitos286,1%
- Execuções, leilões e retomadas224,8%
- Operações societárias20,4%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos163,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 389 | 85% | R$ 336,4 mi |
| Cessões de direitos | 28 | 6,1% | R$ 13,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 22 | 4,8% | R$ 41,4 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,4% | R$ 684 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 125 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 3,5% | R$ 7,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical21447%
- Residencial horizontal275,9%
- Comercial vertical17939%
- Comercial horizontal40,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria245,2%
- Terreno102,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 214 | 47% | R$ 142,1 mi |
| Residencial horizontal | 27 | 5,9% | R$ 7,4 mi |
| Comercial vertical | 179 | 39% | R$ 117,6 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 0,9% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 24 | 5,2% | R$ 54,4 mi |
| Terreno | 10 | 2,2% | R$ 77,3 mi |
Calculadora
R$ 420.000R$ 4.375/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Borges de Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 507 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 54 | R$ 6.718/m² | R$ 2 mi |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 17,2 mi |
| Nº 303 | Sala | 136 | R$ 4.375/m² | R$ 440 mil |
| Nº 423 | Casa | 3 | R$ 3.655/m² | R$ 292 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 544 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 327 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 9.181/m² | R$ 459 mil |
| Nº 498 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 510 | Outros | 2 | R$ 1.600/m² | R$ 44,7 mi |
| Nº 675 | Casa | 2 | R$ 3.789/m² | R$ 227 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 987 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 577 mil |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 2.159/m² | R$ 216 mil |
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 483 mil |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 710 mil |
| Nº 927 | Casa | 6 | R$ 5.947/m² | R$ 589 mil |
| Nº 937 | Casa | 2 | R$ 5.065/m² | R$ 633 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 470 mil |
| Nº 1098 | Terreno | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1110 | Terreno | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1120 | Terreno | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1132 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1156 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1168 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1186 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1204 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1216 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.980/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1228 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1250 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 19,1 mi |
| Nº 1325 | Outros | 1 | R$ 9.238/m² | R$ 109,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Borges de Figueiredo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Borges de Figueiredo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Borges de Figueiredo é de R$ 4.564/m², 7% abaixo da mediana da Mooca (R$ 4.892/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Borges de Figueiredo?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Borges de Figueiredo vale cerca de R$ 525 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Borges de Figueiredo?
É o nº 303, com 136 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Borges de Figueiredo?
A Prefeitura registrou 458 compras e vendas na Rua Borges de Figueiredo, na Mooca, desde 2011, das quais 94 nos últimos 3 anos, em 33 endereços diferentes.