Rua Baceunas, 346 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.893/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.893/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 661 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.722/m²
Financiadas—
- 24/01/2019CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 227 mil (57%)135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 26/05/2013CasaResidência · construído em 1978135 m²R$ 335.000R$ 2.481/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.481/m² · 1 | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.301/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 4.867/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.063/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baceunas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.859/m² | R$ 888 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.930/m² | R$ 888 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 9.507/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 12.993/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.678/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 8.820/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 42 | R$ 3.985/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 17.826/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 6.701/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 373 mil |