Rua Analandia, 73 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.988/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 276 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.988/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.290/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.593/m² – R$ 10.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 12/06/2023CasaResidência · construído em 1976276 m²R$ 1.600.000R$ 5.797/m²
- 31/07/2014CasaResidência · construído em 1976276 m²R$ 800.000R$ 2.899/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.017/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.670/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.583/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.565/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 7.437/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.063/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
Calculadora
R$ 1.068.385R$ 9.290/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Analandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.644/m² | R$ 1 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 202 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 754 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 8.138/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 691 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 9.161/m² | R$ 733 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 11.235/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 8.691/m² | R$ 1 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.070/m² | R$ 954 mil |