Rua Adelaide de Freitas, 86 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.141/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.141/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 651 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.110/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.370/m² – R$ 7.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 4.811/m²
Financiadas—
- 22/09/2022CasaResidência · construído em 1944106 m²R$ 820.000R$ 7.736/m²
- 15/01/2021CasaResidência · construído em 1944106 m²R$ 200.000R$ 1.887/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 651 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.208/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.178/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 11 |
| 2022 | R$ 7.736/m² · 1 | R$ 7.736/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.858/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.646/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.953/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.736/m² |
Calculadora
R$ 541.677R$ 5.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adelaide de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.956/m² | R$ 904 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 8.081/m² | R$ 776 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 272 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 436 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 5.857/m² | R$ 621 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 9.572/m² | R$ 919 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 632 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 412 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 542 mil |