Rua Adelaide de Freitas, 136 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.305/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.305/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 413 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.110/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.370/m² – R$ 7.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.073/m²
Financiadas—
- 22/02/2021CasaResidência · construído em 1939SFH · R$ 270 mil (69%)96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
- 16/11/2020CasaResidência · construído em 193996 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.208/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.178/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 7.736/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.858/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.646/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.953/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 541.677R$ 5.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adelaide de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 9.572/m² | R$ 919 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 632 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 412 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 542 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 605 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 9.841/m² | R$ 945 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 4.305/m² | R$ 413 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 3.696/m² | R$ 410 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.932/m² | R$ 377 mil |