Praça Pde Mário Fontana, 27 (Mooca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.016/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.016/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.149/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.804/m² – R$ 6.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.243/m²
Financiadas20%
- 05/06/2026AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 600 mil (50%)c/ vaga345 m²R$ 1.200.000R$ 3.478/m²
- 27/10/2023AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga345 m²R$ 1.500.000R$ 4.348/m²
- 11/06/2021AP 111 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga345 m²R$ 1.045.000R$ 3.029/m²
- 24/06/2020AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga345 m²R$ 1.119.000R$ 3.243/m²
- 13/05/2019AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga345 m²R$ 375.000R$ 1.087/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
931 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,4 mi
~40 unidades de 345 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 821 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.213/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.183/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.274/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 3.416/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.168/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.988/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 1.156/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.179/m² · 10 |
| 2019 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 3.777/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 4.156/m² · 12 |
| 2021 | R$ 3.029/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.464/m² · 14 |
| 2023 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.272/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 6.335/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.029/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 1.131.429R$ 6.149/m² · curva logradouro