Praça Barão de Tiete, 150 (Mooca)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 5.250/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
dez/2025
R$ 264 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.250/m²3 vendas · mediana R$ 315 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 315 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 5.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 157

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 401 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 19/12/2025AP 1115 T 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 203 mil (77%)—R$ 264.000—
  2. 07/11/2025AP 1310 TR 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 215 mil (80%)—R$ 268.427—
  3. 04/11/2025AP 915 T 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 164 mil (62%)—R$ 264.000—
  4. 13/11/2025AP 802 TR 1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (79%)—R$ 264.000—
  5. 06/11/2025AP 106 T 1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 180 mil (72%)—R$ 250.346—
  6. 25/11/2025AP 1204 T 1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 190 mil (77%)—R$ 246.195—
  7. 24/10/2025AP 1602 T 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  8. 06/10/2025AP 410 T 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 210 mil (79%)—R$ 264.000—
  9. 31/10/2025APTO 906 T 1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 197 mil (74%)—R$ 264.000—
  10. 03/09/2025AP 819 T 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  11. 12/09/2025AP 809 T 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 194 mil (74%)—R$ 264.000—
  12. 26/09/2025AP 115 T 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 194 mil (73%)—R$ 264.000—
  13. 17/09/2025APTO 905 T1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 184 mil (70%)—R$ 264.000—
  14. 25/09/2025AP 908, T1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 209 mil (79%)—R$ 264.000—
  15. 30/09/2025AP 718 TR 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 206 mil (80%)—R$ 257.799—
  16. 03/09/2025AP 815 TR 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 205 mil (80%)—R$ 255.848—
  17. 18/09/2025AP 909 T 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 200 mil (79%)—R$ 251.014—
  18. 24/09/2025AP 307 TR 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 194 mil (80%)—R$ 242.674—
  19. 07/08/2025APTO 104 T1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 231 mil (79%)—R$ 294.000—
  20. 12/08/2025AP 401 T1 BLC AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 182 mil (69%)—R$ 264.000—
  21. 21/08/2025APTO 505 T1 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 202 mil (76%)—R$ 264.000—
  22. 11/08/2025AP 1004 T1 BLC AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 197 mil (75%)—R$ 264.000—
  23. 11/08/2025AP 902 T1 BLC AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 202 mil (79%)—R$ 256.523—
  24. 23/07/2025AP 801 TR 1 BL BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 302 mil (75%)—R$ 400.690—
  25. 23/07/2025AP 1401 T1 BLC BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 262 mil (69%)—R$ 380.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
157 de 161 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
63%
das compras e vendas
Outras transações
1
157 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil201120142017202020242026R$ 5.250/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 1.278/m² · 3
2012R$ 2.793/m² · 4
2013R$ 3.917/m² · 3
2014R$ 3.616/m² · 6
2015R$ 4.667/m² · 3
2016R$ 3.983/m² · 5
2017R$ 4.661/m² · 1
2018R$ 3.333/m² · 3
2019R$ 4.208/m² · 2
2020R$ 3.490/m² · 2
2021R$ 4.417/m² · 1
2023R$ 4.570/m² · 2
2024R$ 5.170/m² · 2
2025R$ 4.492/m² · 1
2026R$ 5.250/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5534%
  • Minha Casa Minha Vida10263%
  • Sem financiamento informado42,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5534%R$ 16,3 mi
Minha Casa Minha Vida10263%R$ 30,6 mi
Sem financiamento informado42,5%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda16199%
  • Cessões de direitos10,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda16199%R$ 48,1 mi
Cessões de direitos10,6%R$ 40 mil

Calculadora

R$ 315.000R$ 5.250/m² · curva bairro

Outros endereços na Praça Barão de Tiete

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Apartamento41R$ 5.250/m²R$ 315 mil

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