Largo S Rafael, 199 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.455/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.455/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 1.634/m²
Financiadas—
- 03/07/2026Lote AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferidoSFH · R$ 200 mil (27%)224 m²R$ 740.000—
- 24/06/2026Lote B (Casa 203)Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferidoSFH · R$ 200 mil (27%)224 m²R$ 740.000—
- 16/12/2020CasaResidência · construído em 1967150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 19/10/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020214 m²R$ 200.000R$ 935/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
172 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 638/m² · 1 |
| 2018 | R$ 935/m² · 1 | R$ 1.486/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.936/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.067/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 935/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços no Largo S Rafael
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.732/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 8.202/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 565 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 1.820/m² | R$ 342 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 9 | R$ 3.281/m² | R$ 614 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 4.328/m² | R$ 649 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.538/m² | R$ 329 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.283/m² | R$ 286 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 814 mil |