Alameda Rubiao Junior, 207 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.248/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.248/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 325 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 5.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
Financiadas—
- 30/04/2026LojaLoja · construído em 1970100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 26/02/2026LojaLoja · construído em 1970100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
164 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 999/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.470/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.900/m² · 2 | R$ 2.900/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 552.449R$ 3.431/m² · curva bairro