Alameda Rubiao Junior, 203 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.666/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.731/m² – R$ 6.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.899/m²
Financiadas—
- 05/04/2024205.0Indústria · construído em 1949200 m²R$ 1.200.000R$ 6.000/m²
- 01/11/2023205Indústria · construído em 1949200 m²R$ 759.500R$ 3.798/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.798/m² · 1 | R$ 3.798/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.167/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.798/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.333.232R$ 6.666/m² · curva bairro