Rua Sampaio Gois, 54 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 9,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 31.025/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 9,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 31.025/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 23.196/m²
Financiadas—
- 08/09/2021CasaResidência · construído em 1964194 m²R$ 4.500.000R$ 23.196/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
249 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 23.196/m² · 1 | R$ 23.196/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 33.077/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 9,6 mi |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sampaio Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Loja | 1 | R$ 21.166/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 62 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.089/m² | R$ 509 mil |
| Nº 64 | Terreno | 1 | R$ 24.964/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 70 | Terreno | 1 | R$ 22.822/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 28.570/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 31.332/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 39.667/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 53.134/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 12.626/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 176 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 37.768/m² | R$ 7,7 mi |