Rua Sampaio Gois, 108 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 31.332/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 31.332/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,7 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.462/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.076/m² – R$ 28.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 27.955/m²
Financiadas—
- 15/05/2026LojaLoja · construído em 2006183 m²R$ 5.115.788R$ 27.955/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 12.741/m² · 1 |
| 2026 | R$ 27.955/m² · 1 | R$ 27.955/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 3.391.271R$ 16.462/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sampaio Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Loja | 1 | R$ 21.166/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 31.025/m² | R$ 6 mi |
| Nº 62 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.089/m² | R$ 509 mil |
| Nº 64 | Terreno | 1 | R$ 24.964/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 70 | Terreno | 1 | R$ 22.822/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 28.570/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 39.667/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 53.134/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 12.626/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 176 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 37.768/m² | R$ 7,7 mi |