Rua Pirapora, 255 (Moema)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.665/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,1 mi
- 618 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.665/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 8,1 mi (618 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.532/m²Unidade típica
R$ 7,8 mi
~534 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.267/m² – R$ 16.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 10,1 mi
Maior valorR$ 10,9 mi
Mediana da listaR$ 8.660/m²
Financiadas0%
- 23/04/2025AP 16 DEP. 11 EApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga618 m²R$ 10.050.000R$ 16.262/m²
- 11/05/2022AP 16 DEP. 11 EApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga618 m²R$ 10.900.000R$ 17.638/m²
- 08/07/2021AP 7 DEP. 18 EApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga571 m²R$ 8.400.000R$ 14.711/m²
- 26/11/2020AP 12 DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga618 m²R$ 6.850.000R$ 11.084/m²
- 23/09/2020AP 19 DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga571 m²R$ 2.869.930R$ 5.026/m²
- 24/03/2020AP 4 DEP 05Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga618 m²R$ 4.500.000R$ 7.282/m²
- 19/11/2019AP 10 DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga618 m²R$ 5.500.000R$ 8.900/m²
- 10/01/2019AP 15 DEP 0Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga571 m²R$ 5.950.000R$ 10.420/m²
- 10/08/2018AP 22 DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga618 m²R$ 6.800.000R$ 11.003/m²
- 27/08/2018AP 5 DEP 04Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga570 m²R$ 4.800.000R$ 8.421/m²
- 13/04/2018AP 13 DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga571 m²R$ 5.170.000R$ 9.054/m²
- 01/12/2014AP 22 DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga618 m²R$ 2.717.600R$ 4.397/m²
- 14/03/2014AP 9 DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga571 m²R$ 6.300.000R$ 11.033/m²
- 07/02/2014AP 18 DEP 0Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga618 m²R$ 3.185.268R$ 5.154/m²
- 08/11/2013AP 5 DEP 04Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga570 m²R$ 2.926.910R$ 5.135/m²
- 26/11/2013AP 1 DP 03 EApartamento em condomínio · construído em 2012775 m²R$ 2.658.874R$ 3.431/m²
- 26/11/2013AP 2 DEP 07Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga618 m²R$ 2.166.357R$ 3.505/m²
- 16/08/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2012618 m²R$ 5.150.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.505 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,6 mi
~5 unidades de 618 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.749 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.926/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.320/m² · 4 | R$ 3.881/m² · 6 |
| 2014 | R$ 5.154/m² · 3 | R$ 5.154/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 9.176/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.361/m² · 1 |
| 2018 | R$ 9.054/m² · 3 | R$ 5.664/m² · 6 |
| 2019 | R$ 9.660/m² · 2 | R$ 9.600/m² · 4 |
| 2020 | R$ 7.282/m² · 3 | R$ 5.073/m² · 7 |
| 2021 | R$ 14.711/m² · 1 | R$ 9.363/m² · 3 |
| 2022 | R$ 17.638/m² · 1 | R$ 7.089/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.085/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.547/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.262/m² · 1 | R$ 16.262/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.154/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 9.054/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 9.660/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 7.282/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.711/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 17.638/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.262/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1875%
- Execuções, leilões e retomadas313%
- Operações societárias28,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 75% | R$ 96,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 13% | R$ 10,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 8,3% | R$ 11,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
R$ 7.759.835R$ 14.532/m² · curva logradouro