Rua Pirapora, 246 (Moema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.795/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 474 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.795/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 4,2 mi (474 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.532/m²Unidade típica
R$ 7,8 mi
~534 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.267/m² – R$ 16.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 7.071/m²
Financiadas0%
- 10/01/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2017291 m²R$ 2.300.000R$ 7.904/m²
- 15/12/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2017474 m²R$ 4.394.055R$ 9.270/m²
- 22/11/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2017693 m²R$ 4.900.000R$ 7.071/m²
- 18/11/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2017291 m²R$ 1.440.000R$ 4.948/m²
- 13/09/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2017474 m²R$ 3.360.000R$ 7.089/m²
- 11/09/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2017474 m²R$ 4.000.000R$ 8.439/m²
- 27/08/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2017291 m²R$ 1.300.000R$ 4.467/m²
- 07/07/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2017291 m²R$ 1.300.000R$ 4.467/m²
- 19/06/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2017474 m²R$ 2.404.800R$ 5.073/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
694 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 474 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.926/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.881/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.154/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 9.176/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.361/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.664/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 9.600/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.770/m² · 4 | R$ 5.073/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 9.363/m² · 3 |
| 2022 | R$ 7.080/m² · 4 | R$ 7.089/m² · 5 |
| 2023 | R$ 7.904/m² · 1 | R$ 10.085/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.547/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.262/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.770/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 7.080/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.904/m² |
Calculadora
R$ 7.759.835R$ 14.532/m² · curva logradouro