Rua Oliveira Dias, 60 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.004/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.004/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 324 mil (27 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.883/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.423/m² – R$ 16.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 11.019/m²
Financiadas—
- 09/04/2026APTO BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (66%)27 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²
- 30/11/2023APTO BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 221 mil (90%)27 m²R$ 245.000R$ 9.074/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~43 unidades de 27 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 9.074/m² · 1 | R$ 9.074/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.963/m² · 1 | R$ 13.883/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.074/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.963/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda333%
- Dação, permuta e outros onerosos667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 33% | R$ 605 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 67% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.652.023R$ 13.883/m² · curva bairro