Rua Maria Noschese, 351 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.424/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.950/m² – R$ 8.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.975/m²
Financiadas—
- 21/05/2026CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 1,3 mi (80%)200 m²R$ 1.595.000R$ 7.975/m²
- 18/07/2014CasaResidência · construído em 197850% transferido200 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.351/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.090/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.402/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.446/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.421/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.975/m² · 1 | R$ 7.975/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.505.500R$ 7.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Noschese
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 14.579/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 942 mil |
| Nº 265 | Outros | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 982 mil |
| Nº 266 | Casa | 3 | R$ 7.935/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 3.519/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 6.935/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 9.095/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 7.473/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.998/m² | R$ 2,1 mi |