Rua Maria Noschese, 266 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 587 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.935/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 587 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.935/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.424/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.950/m² – R$ 8.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 587 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.263/m²
Financiadas—
- 13/12/2019CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 145 mil (25%)190 m²R$ 587.068R$ 3.090/m²
- 17/11/2014CasaResidência · construído em 1973190 m²R$ 1.100.000R$ 5.789/m²
- 17/01/2012CasaResidência · construído em 1973190 m²R$ 620.000R$ 3.263/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.263/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.351/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.090/m² · 1 | R$ 3.090/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.402/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.446/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.421/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.975/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.263/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.090/m² |
Calculadora
R$ 1.505.500R$ 7.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Noschese
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 14.579/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 942 mil |
| Nº 265 | Outros | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 982 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 3.519/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 6.935/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.228/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 9.095/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 7.473/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.998/m² | R$ 2,1 mi |