Rua Lourenco Castanho, 346 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 26.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 26.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,4 mi (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.136/m²Unidade típica
R$ 7,2 mi
~286 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.713/m² – R$ 35.073/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 23.347/m²
Financiadas—
- 20/09/2024.Residência · construído em 1982242 m²R$ 5.650.000R$ 23.347/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.971/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.755/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.316/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.681/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 26.684/m² · 2 |
| 2024 | R$ 23.347/m² · 1 | R$ 23.347/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 23.011/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.183.756R$ 25.118/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco Castanho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 7.645/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 21.304/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 20.363/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 16.851/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 19.312/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 6.850/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 13.356/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 60.703/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 23.742/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 1,2 mi |