Rua Lourenco Castanho, 83 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 21.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,6 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 6,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,6 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.136/m²Unidade típica
R$ 7,2 mi
~286 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.713/m² – R$ 35.073/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 14.000/m²
Financiadas—
- 03/02/2020CasaResidência · construído em 1954450 m²R$ 6.300.000R$ 14.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
1 unidade de 928 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 493 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.971/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.755/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.316/m² · 2 |
| 2020 | R$ 14.000/m² · 1 | R$ 13.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.681/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 26.684/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 23.347/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 23.011/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Partilhas e divisões375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 6,3 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 75% | R$ 392 mil |
Calculadora
R$ 7.183.756R$ 25.118/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco Castanho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Terreno | 2 | R$ 8.662/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 37 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.083/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 7.645/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 20.363/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 16.851/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 19.312/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 6.850/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 13.356/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 60.703/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 23.742/m² | R$ 9,4 mi |