Rua Gararu, 202 (Moema)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.575/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
222 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.575/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 2,6 mi (222 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.209/m²
Unidade típica
R$ 550 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.910/m² – R$ 11.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 6.937/m²
Financiadas0%
  1. 22/05/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 2.500.000R$ 11.261/m²
  2. 31/03/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 2.525.000R$ 11.374/m²
  3. 12/03/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 201350% transferido222 m²R$ 1.000.000—
  4. 25/09/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 2.279.576R$ 10.268/m²
  5. 12/04/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 2.650.000R$ 11.937/m²
  6. 20/03/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.900.000R$ 8.559/m²
  7. 22/09/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.864.800R$ 8.400/m²
  8. 30/06/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 520.000R$ 2.342/m²
  9. 30/06/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 520.000R$ 2.342/m²
  10. 29/04/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.850.000R$ 8.333/m²
  11. 05/01/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2013338 m²R$ 3.750.000R$ 11.095/m²
  12. 09/07/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.529.888R$ 6.891/m²
  13. 19/06/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.082.119R$ 4.874/m²
  14. 26/06/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.775.000R$ 7.995/m²
  15. 11/12/2018AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.725.000R$ 7.770/m²
  16. 28/09/2018AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.206.085R$ 5.433/m²
  17. 18/12/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.550.000R$ 6.982/m²
  18. 08/02/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.228.640R$ 5.534/m²
  19. 12/04/2016AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2013338 m²R$ 1.850.000R$ 5.473/m²
  20. 19/02/2016AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.445.299R$ 6.510/m²
  21. 29/02/2016AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.300.000R$ 5.856/m²
  22. 25/11/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2013338 m²R$ 1.800.000R$ 5.325/m²
  23. 27/11/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.425.000R$ 6.419/m²
  24. 15/10/2015AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2013222 m²R$ 1.740.676R$ 7.841/m²
  25. 15/09/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2013338 m²R$ 1.892.390R$ 5.599/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.197 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,8 mi
~12 unidades de 222 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 851 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.179/m² · 3
2012—R$ 2.052/m² · 4
2013—R$ 3.878/m² · 2
2014—R$ 6.531/m² · 4
2015R$ 6.009/m² · 4R$ 5.738/m² · 7
2016R$ 5.856/m² · 3R$ 6.183/m² · 4
2017R$ 6.258/m² · 2R$ 5.942/m² · 3
2018R$ 6.602/m² · 2R$ 5.970/m² · 5
2019R$ 7.995/m² · 1R$ 7.995/m² · 1
2020R$ 5.883/m² · 2R$ 6.767/m² · 6
2021R$ 9.714/m² · 2R$ 6.119/m² · 7
2022R$ 2.342/m² · 3R$ 5.970/m² · 7
2023R$ 8.559/m² · 1R$ 8.987/m² · 4
2024R$ 11.937/m² · 1R$ 7.015/m² · 7
2025R$ 10.268/m² · 1R$ 8.804/m² · 3
2026R$ 11.318/m² · 2R$ 8.209/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20154 vendas · R$ 6.009/m²
20163 vendas · R$ 5.856/m²
20172 vendas · R$ 6.258/m²
20182 vendas · R$ 6.602/m²
20191 vendas · R$ 7.995/m²
20202 vendas · R$ 5.883/m²
20212 vendas · R$ 9.714/m²
20223 vendas · R$ 2.342/m²
20231 vendas · R$ 8.559/m²
20241 vendas · R$ 11.937/m²
20251 vendas · R$ 10.268/m²
20262 vendas · R$ 11.318/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2581%
  • Cessões de direitos13,2%
  • Operações societárias26,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos39,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2581%R$ 42,9 mi
Cessões de direitos13,2%R$ 894 mil
Operações societárias26,5%R$ 3,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos39,7%R$ 5,9 mi

Calculadora

R$ 550.000R$ 8.209/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gararu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 118Outros1R$ 51.609/m²R$ 2,2 mi
Nº 124Terreno2R$ 14.837/m²R$ 1,5 mi
Nº 130Terreno2R$ 20.620/m²R$ 4,5 mi
Nº 132Terreno1R$ 18.243/m²R$ 2,2 mi
Nº 140Apartamento48R$ 7.910/m²R$ 530 mil
Nº 217Casa1R$ 13.795/m²R$ 2,5 mi

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