Rua Gararu, 140 (Moema)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.910/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 530 mil
67 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.910/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 530 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.209/m²
Unidade típica
R$ 550 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.910/m² – R$ 11.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.060/m²
Financiadas29%
  1. 01/07/2026AP 1104Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 530.000R$ 7.910/m²
  2. 28/04/2026AP 509Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 379.000R$ 5.657/m²
  3. 02/03/2026AP 504Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
  4. 07/05/2025AP 1307Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 589.900R$ 8.804/m²
  5. 06/02/2025AP 106Apartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 486.000R$ 7.714/m²
  6. 26/12/2024AP 504Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 460.000R$ 6.866/m²
  7. 21/10/2024AP 703Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 295 mil (55%)67 m²R$ 538.872R$ 8.043/m²
  8. 30/09/2024AP 1505Apartamento em condomínio · construído em 1980130 m²R$ 1.123.932R$ 8.646/m²
  9. 27/03/2024AP 307Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 466.518R$ 6.963/m²
  10. 26/01/2024AP 1103Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 470.000R$ 7.015/m²
  11. 16/01/2024AP 903Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  12. 04/09/2023AP 509Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 407.000R$ 6.075/m²
  13. 15/08/2023AP 1505Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 975 mil (80%)130 m²R$ 1.224.000R$ 9.415/m²
  14. 19/05/2023AP 1501Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 900 mil (71%)133 m²R$ 1.271.000R$ 9.556/m²
  15. 25/11/2022AP 706Apartamento em condomínio · construído em 198063 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  16. 23/11/2022AP 504Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  17. 29/06/2022AP 1504Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 638 mil (64%)130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
  18. 05/05/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 198069 m²R$ 365.000R$ 5.290/m²
  19. 13/12/2021AP 908Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 330 mil (80%)67 m²R$ 410.000R$ 6.119/m²
  20. 22/11/2021AP 1503Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 444 mil (58%)133 m²R$ 765.000R$ 5.752/m²
  21. 18/11/2021AP 502Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 288 mil (76%)67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  22. 08/10/2021AP 109Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 25.000R$ 373/m²
  23. 09/08/2021AP 1302Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 387 mil (90%)67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
  24. 19/02/2021AP 1305Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  25. 21/10/2020AP 1307Apartamento em condomínio · construído em 198067 m²R$ 415.000R$ 6.194/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.108 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,6 mi
~171 unidades de 67 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 955 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
16 de 103 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.082/m² · 4R$ 3.179/m² · 3
2012R$ 2.052/m² · 4R$ 2.052/m² · 4
2013R$ 3.878/m² · 2R$ 3.878/m² · 2
2014R$ 6.531/m² · 4R$ 6.531/m² · 4
2015R$ 5.738/m² · 3R$ 5.738/m² · 7
2016R$ 6.582/m² · 1R$ 6.183/m² · 4
2017R$ 5.942/m² · 1R$ 5.942/m² · 3
2018R$ 5.970/m² · 3R$ 5.970/m² · 5
2019—R$ 7.995/m² · 1
2020R$ 7.090/m² · 4R$ 6.767/m² · 6
2021R$ 5.861/m² · 6R$ 6.119/m² · 7
2022R$ 6.160/m² · 4R$ 5.970/m² · 7
2023R$ 9.415/m² · 3R$ 8.987/m² · 4
2024R$ 6.989/m² · 6R$ 7.015/m² · 7
2025R$ 8.259/m² · 2R$ 8.804/m² · 3
2026R$ 7.910/m² · 3R$ 8.209/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420176 vendas202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.082/m²
20124 vendas · R$ 2.052/m²
20132 vendas · R$ 3.878/m²
20144 vendas · R$ 6.531/m²
20153 vendas · R$ 5.738/m²
20161 vendas · R$ 6.582/m²
20171 vendas · R$ 5.942/m²
20183 vendas · R$ 5.970/m²
20204 vendas · R$ 7.090/m²
20216 vendas · R$ 5.861/m²
20224 vendas · R$ 6.160/m²
20233 vendas · R$ 9.415/m²
20246 vendas · R$ 6.989/m²
20252 vendas · R$ 8.259/m²
20263 vendas · R$ 7.910/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1622%
  • Sem financiamento informado5878%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1622%R$ 7,7 mi
Sem financiamento informado5878%R$ 12,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10383%
  • Cessões de direitos21,6%
  • Execuções, leilões e retomadas10,8%
  • Operações societárias21,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos1613%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10383%R$ 24,9 mi
Cessões de direitos21,6%R$ 310 mil
Execuções, leilões e retomadas10,8%R$ 261 mil
Operações societárias21,6%R$ 300 mil
Dação, permuta e outros onerosos1613%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 550.000R$ 8.209/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gararu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 118Outros1R$ 51.609/m²R$ 2,2 mi
Nº 124Terreno2R$ 14.837/m²R$ 1,5 mi
Nº 130Terreno2R$ 20.620/m²R$ 4,5 mi
Nº 132Terreno1R$ 18.243/m²R$ 2,2 mi
Nº 202Apartamento24R$ 11.575/m²R$ 2,6 mi
Nº 217Casa1R$ 13.795/m²R$ 2,5 mi

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