Rua Gaivota, 1622 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.179/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.179/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 39.849/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 26.909/m² – R$ 62.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 11.000/m²
Financiadas—
- 07/03/2025CasaResidência · construído em 1959150 m²R$ 1.650.000R$ 11.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.552/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 13.138/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.680/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.207/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 91.970/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 28.740/m² · 3 |
Calculadora
R$ 5.212.188R$ 39.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaivota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1340 | Loja | 1 | R$ 18.394/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1351 | Apartamento | 6 | R$ 5.654/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1504 | Loja | 1 | R$ 14.364/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1547 | Casa | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1563 | Terreno | 1 | R$ 6.108/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1573 | Casa | 1 | R$ 7.725/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1634 | Casa | 1 | R$ 12.608/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1852 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1864 | Casa | 1 | R$ 8.015/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1878 | Casa | 1 | R$ 11.654/m² | R$ 1,3 mi |