Rua Escobar Ortiz, 102 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 5,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 20.413/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.413/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,5 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.413/m²Unidade típica
R$ 6,5 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.267/m² – R$ 26.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 18.438/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CasaResidência · construído em 1959320 m²R$ 5.900.000R$ 18.438/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
482 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 431 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.073/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.450/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.834/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.126/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.286/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 24.650/m² · 1 |
| 2025 | R$ 18.438/m² · 1 | R$ 13.019/m² · 2 |
Calculadora
R$ 6.532.306R$ 20.413/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Escobar Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 9.795/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 61 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.749/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 15.015/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 9.970/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 21.746/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 20.085/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.831/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 31.676/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 9.490/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 203 | Prédio inteiro | 2 | R$ 18.573/m² | R$ 3,2 mi |